1. Перепланировка и проектирование интерьера квартир, приобретаемых на вторичном рынке жилья

Несмотря на тот очевидный факт, что появление в семье финансовых возможностей, позволяющих приобрести новую квартиру, является отрадным явлением, они ставят потенциального покупателя перед целым комплексов проблем и вопросов, ответ на которые далеко не тривиален.

Прежде всего – как выбрать местоположение квартиры. Хорошим расположением весьма близким от центра столицы характеризуются обычно так называемые сталинские дома солидного архитектурного решения. Но, останавливая свой выбор на квартире такого рода, необходимо учитывать время постройки дома (сдачи его в эксплуатацию). Квартиры в довоенных домах, обычно содержат деревянные межэтажные перекрытия и перегородки, что существенно ограничивает возможности будущей перепланировки и свободу проектирования интерьера квартиры. Таким образом, приобретая квартиры в сталинских домах, следует ограничивать себя домами постройки 1950-го и более поздних периодов времени.

Очевидно, что за несколько десятилетий инфраструктура дома может быть весьма изношена (прежде всего, электрические и канализационные сети), что может потребовать существенных дополнительных затрат на ремонт квартиры.

Задумайтесь о проектировании интерьера квартиры еще до ее покупки. Если Вы ограничитесь приобретением жилья в домах малогабаритных серий, то здесь следует обратить первостепенное внимание на предложенную Вам внутреннюю планировку квартиры.

Многочисленные ограничения на перепланировку, введенные московскими властями, существенно ограничивают возможности проектирования при потенциальной перепланировке не только такой, а вообще любой квартиры (даже квартир свободной планировки). В частности, не допускается расположение кухни над жилой зоной соседей (жилая зона – жилые комнаты). То же относится и к расположению ванной комнаты. Категорически нельзя превращать комнату и относящийся к ней балкон в эркерную зону. Более того, если такого рода самоуправство уже совершено, то Вас могут обязать вернуть квартиру в прежнее состояние. Санузлы не могут располагаться над кухней и наоборот.

Чтобы не пострадал внешний облик здания, его историческая и художественно-архитектурная ценность, введены многочисленные ограничения на правила остекленения балконов.

При приобретении квартиры на вторичном так и на первичном рынках жилья имеет смысл обратиться к профессионалам по перепланировке и проектированию за разработкой дизайн-проекта интерьера.

В дизайн-студии "OK" Вы получите полный комплекс услуг по проектированию интерьера, дизайну, перепланировке и ремонту квартиры или нежилого помещения. В процессе работы мы предоставляем 3 варианта перепланировки помещения с замерами в масштабе, расстановкой мебели и сантехники + итоговый вариант планировки). Таким образом, заранее позаботившись о грамотном проекте, Вы будете избавлены от многих будущих проблем, которые может принести Вам приобретение квартиры.

2. Проектирование интерьера квартир свободной планировки

Впрочем, не меньше проблем может принести приобретение жилья на первичном рынке, так называемых квартир свободной планировки. Мы не рассматриваем сейчас зримую опасность стать жертвой финансовой пирамиды, как многие тысячи наших соотечественников в столичном регионе, но прежде всего хотелось бы заметить, что в нашем законадательстве не существует такого юридического понятия как квартира свободной планировки. Даже в самой минимальной готовности, квартиры этого типа оснащены важнейшими элементами инфраструктуры - водо-, электроснабжением, канализацией. Кроме того, расположение самого дома в Москве накладывает ряд существенных ограничений при перепланировке и проектировании интерьера – расположение и высота несущих стен, сторона (солнечная, несолнечная), площадь помещения, требования СНиП и т.п.

Здесь Вам поможет обращение к нашим специалистам по проектированию и интерьерному дизайну квартир, имеющим многолетнюю специализацию по работе на объектах такого рода. Выполненные ими предварительные дизайн-планы и эскизы интерьера помещений позволят Вам принять рациональное решение о приобретении квартиры. Нельзя не отметить, что Ваши затраты на эти процедуры, в финансовом отношении просто несопоставимы со стоимостью приобретаемой квартиры.

На данном этапе проектирования закладывается фундамент дальнейшего хода работ по воплощению в жизнь Вашего представления о дизайне новой квартиры: разрабатывается и утверждается дизайн-план, прорисовываются перспективы, составляется 3D модель интерьера, производится подбор мебели, отделочных материалов и оборудования. Вы сможете увидеть дизайн-проект будущей квартиры в масштабе и объеме, ознакомится с расположением и функциональной направленностью основных помещений и наглядно представить, как будут выглядеть те или иные детали интерьера, понять, возможно ли сочетание тех или иных цветовых решений.

При проектировании интерьера мы учитываем специфику помещений различного целевого назначения. Это особенно ярко проявляется в различном подходе к проектированию гостиных, кухонь, мест совместного проведения семейного досуга и расположения спортивно-рекреационного оборудования. Членам семьи должно быть комфортно и удобно в их новом доме. Сформулируйте нашим специалистам своё представление о дизайне интерьера будущей квартиры, а задачи проектирования интерьера и воплощения Вашей идеи мы возьмем на себя.

См. также:
Дизайн интерьера детских комнат
Лучшие интерьеры месяца

3. Виды и стоимость дизайн-проектов

На нашем сайте в разделе Закажи дизайн-проект Вы можете подробно ознакомится с составом предоставляемых услуг по проектированию и ремонту, узнать их стоимость.